Virksomhed der producerer, sælger og opfører 0-energi huse.

Salg af ca. 30% andel som kapitalindskud i virksomhed der producerer, sælger og opfører 0-Energy Houses.

Har igangværende ordrer og nye kontrakter der venter på byggetilladelsen. Har bevist den kan levere kvalitet og tiltrække kunder. Husene produceres på egen fabrik og rejses på grunden indenfor 5 dage.

Ejeren er engelsktalende, uddannet i England og er erfaren i ejendoms og energibranchen.

Virksomheden ønsker at udvide på eksportmarkedet og har leveret til Sverige.

Nuværende årlig kapacitet er 15 huse og man ønsker at udvide med en ny produktionslinje i takt med stigning i eksportsalg.

Præsentation er udarbejdet og kan sendes på anmodning.

Økonomiske nøgletal

Vores interne økonomiske nøgletal er fortrolige og interesserede investorer vil få forelagt en detaljeret præsentation og er velkommen til at stille yderligerer spørgsmål.

Produktet

4 typer moderne arkitekttegnede huse i variende størrelser og med mulighed for "smarthouse" pakker og ekstra energyudstyr som eks. solceller. Alle nul energikrav opfyldt og der afsluttes med tryktest og cerfifikat.

Miljøvenlige materialer og mulighed for facadevalg, carport(e) mv.

Opfylder EU 2020 krav.

Åbne og familievenlige arealer og veltilrettelagte lysindfald og moderne tekniske foranstaltninger.

Elementer bygges på egen fabrik og transporteres til byggegrunden hvor råhuset opføres indenfor 5 dage, hurtigt, let og enkelt. Video og billedemateriale forefindes.

Markedsføringskanaler

Virksomhedens markedsføring er gennem sociale digitale medier for detailkunder og eksportkunder er indtil videre kommet fra samme kanaler.

Der er et website hvor interesserede kan gøre sig bekendt med afsluttede projekter, billeder, videoer og information om de forskellige hustyper, herunder indretning og arkitektur.

Der er naturligvis også referencesalg fra tidligere kunder, som refererer til venner og bekendte.

Der er ingen projekter der er afsluttet i uenighed med kunden og ingen retssager af nogen art fra tidligere projekter.

Eksport til Sverige er gennemført tidligere og med nye forespørgsler. Der er udviklet en partnermodel for det kommende tiltag til at øge eksporten og markedsføring af den skal fastlægges.

Omkostninger

Vore primære omkostninger er variable omkostninger til fremstilling af huse. Der anvendes hovedsageligt træprodukter, plader, isoleringsprodukter, beslag mv.

Salgsomkostninger er beskedne, virksomheden er meget effektiv i brug af digitale medier og reklame.

Øvrige faste omkostninger er teknisk stab og ledelse, samt administrative omkostninger.

Aktiver

Virksomheden producerer fra lejede frabrikslokaler i Riga, Letland og benytter sig af industrielle værktøjer og produktionsudstyr.

Råvarelageret forefindes på fabrikken og virksomhedens leverandører leverer primært på den addresse.

Vinduer og døre indkøbes i udlandet og leveres direkte på byggepladsen.

Kapaciteten er ca. 15 stk. råhuse pr. år ved et arbejdsskift.

Virksomhedens historie

Ejeren blev uddannet i Real Estate i England og var ejendomsdeveloper og erhvervsmægler og fik interesse for alternativ energi i det forløb.

Det affødte en anden af ejerens virksomheder, der beskæftiger sig med LED, solenergi mv. og ejendomme og energi blev kombineret til 0-Energy Houses som viste sig at være både populære og bæredygtige.

Det har som for alle krævet masser af arbejder og udvikling.

Designet som først blev udviklet var ikke tilfredsstillende, så det blev skrottet og man startede forfra igen, for at komme frem til det salgsvenlige og brugervenlige design husene har idag.

Markedet

Markedet er båret af interessen for miljøvenlige og energibesparende boliger og det er et koncept som mange med boligdrømme godt kan lide.

Det sikrer at priserne på husene bevares bedre end på mindre energivenlige boliger og i 2020 skal alle nye boliger opfylde EU krav til lavenergi boliger, så det er et marked der er fremtidssikret.

Markedet er stort og virksomheden dækker naturligt Baltikum, Polen, Tyskland og Skandinavien.

Transport af produktet er ikke en stor andel af den samlede pris, så derfor åbner der sig store muligheder.

Enhver husbygger i det nævnte område er potentielt en kunde.

Svagheder/udfordringer

Byggeri af nøglefærdige huse i stor skala på hjemmemarkedet er tidskrævende og det kræver kapacitet til nøje styring af alle faser i byggeriet.

Indretning, farver og detaljer i interiør er et område som har stor kundeinteresse og derfor også tidskrævede at planlægge og koordinere. Virksomheden overgår derfor til i nogle byggerier at bruge underleverandører til arbejdet, som kunden selv entrerer med.

Det vil frigive resourcer til at dreje virksomheden nærmere mod råhuse og frigive tid til at koncentrere sig om yderligere eksport.

Vores vækst og vores learning curve kræver vi styrker vores kapitalgrundlag, så vi kan udvikle os videre.

Stærke sider

Vores stærke sider er marketing, produktion, kvalitet i byggeriet, byggehastigheden, vores kundeservice og forhandling.

Vi har en solid viden om nulenergihuse og er ofte udsat for, at vi foretrækkes, fordi vi kan demonstrere den viden og omsætte den til kvalitetsboliger.

Vi er for nyligt blevet short listed til et projekt i England, hvor man forlader en traditionel leverandør til fordel for energirigtige huse og vi er udvalgt på vores viden og kvalitet.

Strategi

Vi har en god kvalitet og en fabrik der producerer kvalitet.

Vi ved hvordan vi indoperer energividen i vores produkter og derfor er det en naturlig udvikling for os, at vi kan eksportere til nye markeder.

Det er kommet hen ad vejen med vores første leveringer i Sverige og kunderne vender tilbage.

Det vil vi gerne udnytte, så vores vækst ligger i råhuse og mindre i nøglefærdige huse.

Vi ønsker ikke at opgive nøglefærdige huse fuldstændigt, der er både markedsmæssige og salgsmæssige fordele i at kunne henvise til lokale projekter og det har hjulpet os frem mod en mere eksportorienteret virksomhed.

Vision

Vi har en vision om at være med til at forbedre boligøkonomien ved energibesparelser og bidrage til en mere miljøvenlig boligform i fremtiden.
Det er en grøn vision der passer godt til udviklingen over de næste mange år.

Vi vil gerne opnå at styrke vores virksomhed og holde et væksttempo, der fortsat sikrer at vi har kvaliteten som første prioritet.

Vi er opmærksomme på, at kompromiser på design og kvalitet meget nemt kan give bagslag.

Vores produkt har lyse udsigter, det er fremtidens byggeri vi allerede producerer, så vi har ingen problemer med at møde de nye 2020 krav, dem har vi opfyldt længe.

Produktet har også fremtid i form af mere effektivitet i byggeriet, vi trækker produktionen fra byggepladsen og ind til en velreguleret fabrik, hvor koordinationsproblemer mellem faggrupper på pladsen er stort set elimineret og planlægning kan styres fra et enkelt punkt. Kvaliteten af råhuset sikres, så det er konsistent og ved at begrænse typerne, opnår vi gode rabatter på materialer mv.

Vi ser vores udsigter som gode, vi synes vi er en fremtidssikret virksomhed.

Vores produkt har fremtiden for sig og har ingen fundamentale hindringer.

Ideel køber

En investor med interesse i ejendomsmarkedet og gerne med lidt international erfaring kunne passe godt til vores virksomhed. Der kræves ikke daglig indsats, vi har en organisation der allerede fungerer. Men en investor der kan arbejde med på at udvide vores marked for eksport vil være fint og gerne en investor med forretningserfaring.

Vi kan forhandle vilkårene for kapitalindskuddet, vi er indstillet på, at man som investor gerne ser nogle garantier for medbestemmelse, rapportering og indflydelse, det er vi kun interesseret i.

Det er nødvendigt, at investor taler engelsk og kommunikationen vil primært blive med ejeren. Virksomheden har engageret en tidligere PricewaterhouseCoopers partner til at bistå med forbedringer i vores finansielle styring og hjælpe os ind i den næste fase af virksomheden. Derefter skal vi oprette en funktion for økonomi, som vi forventer bliver et ankerpunkt mellem os og investor.

Vi siger velkommen til ethvert besøg fra en investor på vores fabrik og kontor i Riga i Letland. Der er let adgang til byen fra næsten enhver lufthavn i Europa.

Hvis vi kommer i forhandlinger og i mere indgående detaljer omkring vores virksomhed, design, produkt mv. forventer vi at vi underskriver en gensidig hemmelighedserklæring. Vi har produktinnovationer som er konkurrencefølsomme for os.

Vi søger en investor der kan samarbejde med os på en uformel måde, vi har en flad organisation og det kræver en investor der kan forstå dagligdagen i virksomheden og assistere os positivt i at komme videre.

Ejeren er ikke interesseret i en investor der har sigtet at overtage virksomheden 100%, men et fremtidigt delt ejerskab kan komme på tale senere, hvis samarbejdet forløber godt.

Ejeren ser virksomheden på max. 2 hænder i en længere fremtidig periode og ønsker at vokse med virksomheden.

Ejeren har en Vestlig forretningsprofil og en investor vil opleve en virksomhed og en forretningsforståelse og kommunikation, som er det samme som vi oplever i Danmark og hos vores naboer.

Opstartshjælp

Da vi taler om et kapitalindskud / delsalg for bliver nuværende ejer i virksomheden og har ingen ambitioner om at udtræde, men derimod følge med den fremtidige vækst.

Der er ingen fee eller andet forbundet til indtræden, viden om virksomheden og forståelse af den er uden omkostninger for investor og vi forventer en tæt kontakt til investor.