* FARVEFABRIKKEN KOLORIT * KLAR TIL START *

Fabriksbygningen er 2.000 m2. - Heraf har 1.400 m2 ca. 9 meter lofthøjde & 600 m2 har ca. 4 meter lofthøjde.

Det samlede grundareal er 16.000 m2 og med en udnyttelsesgrad, som ifølge lokalplanen er 50%, er der mulighed for at udvide det bebyggede areal med 6.000 m2.

Fabrikken er fordelagtigt placeret med hensyn til infrastruktur – da den kun ligger 6 km fra Sydmotorvejen (E47) samt tæt på den nye »Femern« forbindelse.

Der er udviklingslaboratorie & testlaboratorie til kvalitetskontrol.
Der er kontorafdeling, lille kantine samt toilet og badeafdeling til mandskab mere...

Økonomiske nøgletal

Nuværende produktions kapacitet pr. dag er ...
Grøn dissolver med dispergering ca. 4.000 liter
Hvid dissolver med blandefunktion ca. 3.000 liter
Mindre lille grøn dissolver som bruges til mindre blandinger samt mindre batch under 200 liter

Det vil sige at der er maskinkraft til ca. 7.000 liter pr. dag.

Ved fremstilling og salg af (kun ca. 4 paller) ca. 2.000 liter pr. dag, (220 dage pr år) vil man med en gennemsnitlig færdig salgspris på kr. 33 pr. liter (incl. emballage og etiket), omsætte for ca. 14,5 million kr. pr. år.

Dette vil med en personaleudgift (Kemiker samt 2 arbejdsmænd - samt El regning og Varmeforbrug) være på i alt ca. kr. 1.7 millioner pr. år.
Dertil kommer der råvarer og emballage, som beløber sig til ca. kr. 10,2 millioner pr. år.

Det giver et afkast "DB1" på ca. 2.600 millioner kr. pr. år.

Vil kunne fordobles med en mindre investering og 1 mand mere.

Produktet

Alt inden for bygningsmaling indendørs/udendørs.

Maling til farvehandlere og byggemarkeder samt håndværks malere og hele industrien.

Markedet er enormt stort, da alt enten skal males når det bliver bygget og derefter kræver at blive vedligeholdt, så forbruget stopper aldrig.

Netop det program som Kolorit fremstiller sigter præcis på hele dette marked.

Markedsføringskanaler

Du finder alle dine kundeemner hos Farvehandlere - Byggemarkeder - Malermester firmaer m.m.
(Der findes ca. 200 Farvehandlere - 500 byggemarkeder - 4000 Malermester firmaer i Danmark samt hele industri området)

Hvis du fremstiller den rigtige vare til den rigtige pris er varen ret nem at sælge.

Den angivne produktionsmængde på 2.000 liter pr. dag svare til 4-5 paller maling om dagen og er absolut ikke en stor mængde pr. arbejdsdag.

Omkostninger

Omkostningerne i driftsregnskabet pr. år er som følger:
Lønninger Kemisk ingeniør kr. 700.000,-
1 arbejdsmand kr. 400.000,-
1 arbejdsmand kr. 400.000,-
El forbrug ca. kr. 200.000,-
Råvarer ? alt efter størrelsen på den årlige produktion.
(se udregning/forklaring på tidligere beskrevet)

Aktiver

Der er en stor Good Will i hele etiket serien som er kendt i hele branchen igennem ca. 30 år.

Samtidig er der hele Recept programmet til fremstilling af alle fabrikkens produkter.
Det tager år, at udvikle til færdige recepter.
Derefter skal der hele tiden videreudvikles og foretages vedligeholdelse af recepterne.

Fabrikken består af Møderum - 2 kontorer - lille kantine - Toiletter og bade rum - 1 rum med test af kvalitet - 1 rum med test under fremstillingen - 1 udviklingslaboratorium - et stort råvarer lager - en stor produktionshal - et stort lager - et lager til mindre spande varer - samt et emballagelager.

Hele produktionsapparatet er intakt og klar til brug. (Dog skal der nok købes mindre Edb-udstyr til kontoret)

Selve fabriksejendommen (2.000 m2) høre sammen med 16.000 m2 grundareal med godkendelse til at bygge yderligere 6.000 m2 fabriksbygning.

Alle godkendelser med Brandvæsen - Arbejdstilsyn og Miljø er 100% i orden.

Virksomhedens historie

Fabrikken er startet for 30 år siden og havde et forløb på ca. 2 år før alle recepter var klar til storproduktion.

Samtlige RECEPTER er klar til fremstilling af Base farver, som bruges til at kunne tone alle produkter i mange tusinde kulører på TONE MASKINER. (Især til salg hos Farvehandler & Byggemarked)

Att:
Med i salget af farvefabrikken Kolorit, følger både det patentregistrerede navn "KOLORIT" og en komplet ETIKET SERIE, samt recepter til fremstilling af alle produkter.

Ligeledes medfølger der et helt specielt og unikt træbeskyttelses program, med recepter som Kolorit er ene om at eje og i stand til at fremstille. (blandt andet også til eksport til Spanien m.m.)

Produkterne hører til i den bedre kategori af markedet med en god kvalitet til en særdeles god pris.

Produkterne er kendt på det Danske marked igennem 30 år.

Markedet

Kolorit fremstiller "bygningsmaling" som blandt andet består af Grund-produkter - Færdig slut Maling - Alt indenfor Træbeskyttelse - Alle slags Vægmalinger - Facade Maling - Træolier og Imprægnering af træværk m.m.

Alle disse produkter bruges af Farvehandleren - Byggemarkeder - Malermester firmaer - Byggefirmaer m.m.

Det totale forbrug i hele denne branche regner man med er på ca. 12+ milliarder kr. pr år - så der er nok at tage fat på.

Maling er en nødvendighed, da alt skal vedligeholdes for at beholde sin værdi.

Svagheder/udfordringer

Udfordringen for succes er ret enkel.
Det gælder om, at fremstille den bedste vare til den bedste pris - så sælger produktet sig selv.

Idet Kolorit fabrikken har den størrelse den har, er den meget nem at kvalitets kontrollerer for egne produkter, samt at kunne skifte både produkt - kvalitet og retning, så alt følger markedet med evt. nye tiltag og forandring.

Stærke sider

Farvefabrikken Kolorit er specielt god til at kunne skifte retning og lave produktionen om alt efter hvad markedet kræver.
Dette på grund af sin størrelse, så man kan nå ud i alle hjørner hver dag og derved kan kontrollerer alle funktioner til mindste detalje.
Dette er vigtigt for at undgå fejltagelser og hermed undgå fejlproduktion. (ikke noget spild)

Opstartshjælp

Kemikeren bag hele opstarten af fabrikken og recept udvikling, har tilbudt og er villig til at fortsætte i en aftalt ansættelsesperiode, for derved at hjælpe og videregive alle oplysninger vedrørende laboratorie/receptur og videreudvikling af nye produkter, samt at styre hele fremstillingsprocessen, således at hele produktionen kan fortsætte igen med meget kort varsel.

Da vedkommende samtidig er biologisk uddannet, er der mulighed for fremstilling af »næsten« hvad som helst.