Unik mulighed! Velfungerende spisested og selskabslokaler med stort overskud

Pejsegaarden i Brønshøj er en kendt bygning og her er en unik mulighed for at erhverve sig en stor historisk virksomhed med uanede muligheder og masser af plads til store fester og events. Samtidig er der mulighed for faste lejeindtægter, hvis man samarbejder med danseskolen der er på stedet.

Udbudt i en aktivhandel til en samlet pris for overtagelsen af samtlige aktiver, ordrebog, navn mv. til en afståelsespris på 2.795.000 dkk.

Hertil indgår køber i den eksisterende lejeaftale på lokaler, efter nærmere aftale med sælger og udlejer.

Sælger er villig til, at medvirke i en periode efter overdragelse og stiller sig naturligvis til rådighed ift. at sikre en forsvarlig overdragelse af virksomheden.

Der er flere faste lejere i bygningerne, som sikrer en stabil indtjening året rundt (faste lejeindtægter er 732.000 dkk/årligt).

Der er bookinger flere år ud i fremtiden og et stort potentiale for at udvikle driften i alle måneder året rundt.

Økonomiske nøgletal

Virksomhedens omsætning er steget meget de sidste tre år og ligger nu på ca. 4.500.000 dkk.

Der er dog flere muligheder for, at udvikle og tilføje nye revenue streams.

Virksomheden har faste lejeindtægter på 732.000,- dkk årligt. Lejerne er danseskoler, som primært bruger salene i aftenen i hverdagene og kan følge med i købet. Og det ene køkken er/kan også udlejes.

Regnskab

Produktet

Virksomheden har både selskaber og opgaver for private og erhvervskunder.

Lokalerne er store flotte, historiske og her holdes mange firmafester, konfirmationer, bryllupper, runde fødselsdage, kurser, konferencer og andre events.

Størstedelen af omsætning ligger hos privatkunder.

Bygningerne er historiske, har huset store selskaber siden 30'erne.

De består af 5 store sale til selskaber, hvoraf den største kan huse 220 spisende gæster.

Der rådes i alt over 1700 kvm med stuer, 5 sale, 2 produktionskøkkener (begge godkendte af levnedsmiddelstyrelsen), 2 anretterkøkkener, brugbar kælder med videre.

Markedsføringskanaler

Selskabet markedsfører sig både på Facebook (2550 følgere) og Instagram (600 følgere) samt på selskabslokaler.dk og hos Evarto.

Herudover har selskabet en flot hjemmeside og en stor kendskabgrad i hele København og omegn.

Selskabet har ca. 7000 hits på Google om måneden.

Omkostninger

Selskabets omkostninger er udover husleje (ca. 1.440.000 dkk./årligt) og løn til driftchef (650.000 dkk./årligt) stort set kun variable omkostninger.

Nuværende ejer er åben for en dialog om at drive stedet som en forpagtning / ansættelse med 100% ansvar for drift af selskaber og events. Skriv og hør nærmere.

Aktiver

I handlen indgår service, inventar mm. i et omfang så virksomheden uden videre kan drives videre. Der er fuld service, stole, borde, lysestager, barer, musikanlæg, projektor, køkkener med komfurer, kølerum, ovne, opvaskere med meget mere til al drift.

Virksomhedens historie

Virksomheden åbnede op i nyrenoverede lokaler 1. december 2015. Allerede fra starten var der meget travlt, som blandt andet skyldtes den store interesse for de nye omgivelser og personalet skulle derfor hurtigt lære det nye sted at kende.

Der har allerede fra dag et, været travlt i virksomheden. Blandt andet hjulpet godt på vej af kendskabet og historien omkring lokalerne og placeringen, der går helt tilbage til 1930’erne.

Markedet

Markedet for selskabs- og cateringvirksomhed er relativt konstant, med en tendens til stigende efterspørgsel efter catering ydelser - herunder frokostordninger, mad ud af huset til private arrangementer osv.

Lokalerne ligger i Storkøbenhavn, hvorfor der er rig mulighed for at trække på efterspørgslen blandt både private og erhvervskunder i og omkring København. Såvel som beliggenheden giver mulighed for at levere på hele Sjælland.

Svagheder/udfordringer

Restaurationsbranchens er under et konstant pres for, at holde kvaliteten på et højeste niveau og samtidig forny sig i takt med efterspørgslen.

Det stiller krav til en ny indehaver om, at træde ind i virksomheden med energi og visioner.

En ny indehaver med fokus på at levere mad af høj kvalitet vil nemt få stor succes i denne allerede veletablerede forretning.

Stærke sider

Virksomheden er velrenommeret og veldrevet.

Der er mulighed for, som ny ejer, at trække på sælgers erfaringer og udvikle ud fra et eksisterende solidt forretningsgrundlag.

Alt er på plads, køkkener, sale, hyggelige omgivelser en fantastisk beliggenhed og en meget stor kendskabsgrad.

Strategi

Virksomheden er drevet ud fra en strategi om, at levere mad af en høj kvalitet og tilbyde kunder og gæster nogle velafviklede arrangementer i flotte historiske omgivelser.

Vision

Visionen har fra dag et været, at skabe en god forretning, med udgangspunkt i mad og service af en høj kvalitet, hvilket er lykkes.

Ideel køber

Den ideelle køber er en person /eller et par, med evnerne og lysten til, at drive egen virksomhed indenfor restaurant, catering og selskabsvirksomhed. Ideelt set er du tjener/kok/tidligere restauratør eller har stor erfaring med selskaber, drift og afviklings af events og lignende.

Hvor der her er mulighed for, at overtage en velfungerende forretning, et velfungerende hus, en grundlæggende fast lejeindtægt og en ordrebog, der strækker sig langt ind i de kommende år.

Nuværende ejer har ingen tidligere kendskab til branchen og der er derfor et uudforsket potentiale for at øge forretningen betydeligt.

Opstartshjælp

Sælger er villig til, at bistå køber i en overtagelses fase, ligesom der fra sælgers side stilles med en ordrebog med indgåede kontrakter for adskillige arrangementer for de kommende år.